Steinbockallee, Rum
Steinbockallee, Rum
Steinbockallee, Rum
Steinbockallee, Rum
Steinbockallee, Rum
Projektinfos

Steinbockallee, Rum

Mit der neuen Wohnanlage in Innsbruck, rückt der Ortsteilrand von Neu-Rum weiter hinaus Richtung Inn. Zwei den Grundgrenzen folgende Längsbauten bilden innen einen halböffentlichen Platz, zur Straße hin schließt der neue Kindergarten ab. Das gesamte Ensemble wird mit einer Tiefgarage unterkellert.

Der Ost-West orientierte, größere fünfgeschossige Baukörper bietet neben 41 Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen auch acht Seniorenapartments im ersten Stock. Erschlossen werden sie durch den Mittelgang und zwei Stiegenhäuser. Schmale, raumhohe Öffnungen sind auf allen vier Seiten des Wohnbaus in freier Abfolge verteilt. Sind es keine Balkon- bzw. Terrassentüren – und jede Wohnung hat mindestens eine davon – weisen sie die Teilung auf Brüstungshöhe auf, in Fenster und Fixverglasung unten. Die Balkone verstärken die Dynamik der rot gestrichenen Holzfassade durch ihre versetzte Anordnung, gleichzeitig entstehen damit partielle Überdachungen.

Das zweite, viergeschossige Wohngebäude mit 24 Einheiten orientiert sich nach Süden, mit durchlaufenden Balkonen – im obersten Stockwerk ergibt der Rücksprung des Baukörpers kleinere Wohnungen dafür jedoch Terrassen –  zur Wiesenlandschaft.Hier bleibt die Holzfassade natur, wie auch beim Laubengang auf der anderen Längsseite.

Beide Wohnanlagen sind mit Stahlbeton-Decken und Stützen errichtet, Außenwände in Holzfertigteilelementen, mit vertikalem Holzschirm, nicht tragende Wände aus Holz, Treppenkern Stahlbeton. Energiestandard ist kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einem Lüftungsgerät pro Haus, plus Pelletsheizung.

Team
  • Projektleitung
    DI Valentin Tschikof
  • Mitarbeit
    DI (FH) Sandra Endres
    DI Eugen Keler
    Erwin Scheuhammer, BSc Arch
  • Kostenplanung
    Neue Heimat Tirol
  • Bauherr
    Neue Heimat Tirol Gemeinnützige Wohnungsgmbh, Innsbruck

    Standort
    Rum

    Fertigstellung
    2013

    Projektdaten
    WNF 4643m², BGF 11396 m²,
    BRI 37665 m³
    Energie
    1 Haus 7 kWh/m²a
    2 Haus 8kWh/m²a

    Projektphasen
    Steinbockallee, Rum
    Haus der Kinder – Steinbockallee, Rum

    Rechte
    Text Martina Pfeifer Steiner
    Foto Bruno Klomfar

    Dokumente
    Datenblatt | Pläne
    Projektdetails